Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego przy ul. 3 Maja 3 w Ujeździe z przeznaczeniem na cele kulturalnospołeczne

TYTUŁ PROJEKTU:

Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego przy ul. 3 Maja 3 w Ujeździe z przeznaczeniem na cele kulturalnospołeczne.

PROGRAM REGIONALNY:

Fundusze Europejskie dla Opolskiego 2021-2027

OŚ PRIORYTETOWA:

10 - Fundusze Europejskie na wzmacnienie potencjałów endogenicznych opolskiego

DZIAŁANIE:

10.02 - Rewitalizacja na obszarach miejskich

NUMER UMOWY O DOFINANSOWANIE:

FEOP.10.02-IZ.00-0030/25

DATA PODPISANIA UMOWY O DOFINANSOWANIE:

02.01.2026 r.

WARTOŚĆ PROJEKTU:

7 006 470,97 zł

WYSOKOŚĆ DOFINANSOWANIA:

4 980 738,42 zł, w tym:

Dofinansowanie z EFRR: 4 307 665,66 zł,

Dofinansowanie z budżetu państwa: 673 072,76

BENEFICJENT:

Gmina Ujazd

OKRES REALIZACJI:

2026-06-30 –  2027-05-31

ZAKRES RZECZOWY INWESTYCJI:

Przedmiotowy projekt polega na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania budynku mieszkalnego przy ul. 3 maja 3 w Ujeździe z przeznaczeniem na cele kulturalnospołeczne. W rewitalizowanym budynku powstanie Bioteka oraz przestrzeń do prowadzenia działań społecznych.

CEL PROJEKTU:

Głównym celem niniejszego projektu jest kompleksowy i zintegrowany rozwój na rzecz lokalnej społeczności i gospodarki, ładu przestrzennego i zrównoważonego gospodarowania przestrzenią poprzez przebudowę i zmianę sposobu użytkowania budynku mieszkalnego przy ul. 3 maja 3 w Ujeździe z przeznaczeniem na cele kulturalno-społeczne.

OPIS DOSTĘPNOŚCI BIURA PROJEKTU:

Biuro projektu prowadzone jest w Urzędzie Miejskim w Ujeździe przy ul. Sławięcickiej 19, 47-143 Ujazd, w miejscu dostępnym architektonicznie dla osób z niepełnosprawnościami. Przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe wyznaczone dla osób niepełnosprawnych. Budynek posiada windę.  

GRUPY DOCELOWE:

Główną grupą docelową niniejszego projektu są mieszkańcy Gminy Ujazd, a w szczególności mieszkańcy podobszaru rewitalizacji UJAZD I. Wśród pośrednich grup docelowych wskazuje się również osoby odwiedzające Gminę Ujazd, które tak jak i mieszkańcy dzięki realizacji projektu, będą miały możliwość korzystania z Bioteki oraz wysokiej jakości przestrzeni aktywności społecznej, a także szeroko zagospodarowanego terenu wokół, w tym z tarasów zewnętrznych.

REALIZACJA:

Zadanie nr 1: Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego z przeznaczeniem na cele kulturalno-społeczne wraz z zagospodarowaniem terenu.

Realizacja zadania polega na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania budynku mieszkalnego przy ul. 3 Maja 3 z przeznaczeniem na cele kulturalno-społeczne. Dzięki przebudowie przedmiotowego budynku powstaną takie części jak: Bioteka (czytelnia), Biblioteka z recepcją (część z książkami), kawiarnia (działalność wspierająca kulturę), trzy sale zajęciowe z czego jedna z nich będzie przeznaczona do tradycyjnego przeprowadzania zajęć, druga została zaprojektowana jako sala komputerowa, a trzecia jako sala konferencyjna. Na parterze budynku zaplanowano również utworzenie pomieszczenia „Dla Malucha”, Z czytelni zaplanowano przejście do toalet. W budynku zaplanowano również utworzenie klatki schodowej wraz z windą osobową. Na pierwszym piętrze budynku zaprojektowano rozszerzenie pomieszczenia czytelni (antresola) z możliwością wykorzystania jej jako przestrzeń wystawową. Na poddaszu zaprojektowano również pomieszczenie techniczne. Zadanie obejmuje również dostosowanie budynku do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, tj. wykonanie odpowiednich pochylni terenowych przed budynkiem, bezprogową komunikację w budynku, odpowiednie szerokości komunikacji oraz drzwi, zabudowę dźwigu osobowego, oznakowanie pomieszczeń i ciągów komunikacyjnych oraz przygotowanie odpowiednich pomieszczeń sanitarnych. Realizacja niniejszego zadania obejmuje również zagospodarowanie terenu wokół budynku. W ramach zagospodarowania przestrzeni zaplanowano zieleń niską oraz wysoką w tym wykonanie nawierzchni trawiastych oraz nasadzenia drzew i krzewów (o gat. rodzimych). Zaplanowano również montaż skrzynek retencyjno-rozsączających. Zadanie obejmuje również utworzenie 3 tarasów z czego jedne z nich będzie zielony (na podłożu organicznym), a także zabudowę zamykanej wiaty przeznaczonej na składowanie odpadów komunalnych. Ponadto w ramach zagospodarowania terenu planuje się montaż 2 sztuk energooszczędnych lamp solarnych, pozwalających na wykorzystanie odnawialnych źródeł energii. Wskazuje się również utworzenie 10 sztuk miejsc postojowych wykonanych z hydrofugi, ze względu na konieczność zgodności niniejszej inwestycji z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zaplanowano również wykonanie 2 miejsc postojowych dla osób z niepełnosprawnościami. Zgodnie z Programem Funkcjonalno- Użytkowym dla niniejszej inwestycji, w ramach miejsc postojowych należy przewidzieć min. 1 stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych. W tym miejscu Wnioskodawca zaznacza, iż zarówno ww. miejsca parkingowe jak i droga dojazdowa (również wykonana z hydrofugi) stanowią w projekcie koszty niekwalifikowalne i ich powierzchnia nie została wzięta pod uwagę przy opisie kryteriów oraz wartości wskaźników. W ramach realizacji zadania opracowany zostanie również pełny projekt budowlany dla całego projektu.

Zadanie nr 2: Nadzór inwestorski

W ramach realizacji niniejszego zadania zaplanowano organizację nadzoru inwestorskiego, który będzie miał na celu przejęcie obowiązków kontroli wszystkich zaplanowanych do przeprowadzenia w projekcie prac infrastrukturalnych. Wśród zaplanowanych czynności przeprowadzanych przez inspektora nadzoru wyróżnia się takie działania jak czuwanie nad prawidłowym przebiegiem prac budowlanych, kontrola nad zgodnością realizacji prac z przepisami prawa oraz wiedzą techniczną, a także sprawdzanie i pilnowanie wysokiej jakości wykonanych robót.

Zadanie nr 3: Promocja projektu

W ramach realizacji niniejszego zadania zaplanowano działania promocyjne, powalające na dotarcie z wiedzą o przeprowadzonym projekcie i otrzymanym dofinansowaniu z UE do jak największej liczby odbiorców. W zakresie zaplanowanych działań wskazuje się: -umieszczenie opisu projektu, wskazującego na jego zakres, cele i otrzymane dofinansowanie, na oficjalnej stronie internetowej oraz w mediach społecznościowych Gminy Ujazd, -zakup i montaż 1 sztuki tablicy

informacyjnej o wymiarach 240 x 120 cm, wykonanej z materiału odpornego na warunki atmosferyczne (dibond), wskazującej na otrzymane dofinansowanie, - oznaczenie w widoczny sposób znakiem Funduszy Europejskich, barwami Rzeczypospolitej Polskiej i znakiem Unii Europejskiej: a) wszystkich prowadzonych działań informacyjnych i promocyjnych dotyczących Projektu, b) wszystkich dokumentów i materiałów dla osób i podmiotów uczestniczących w Projekcie, c) wszystkich dokumentów i materiałów podawanych do wiadomości publicznej, -dokumentowanie działań informacyjnych i promocyjnych prowadzonych w ramach Projektu.

EFEKTY, REZULTATY REALIZACJI PROJEKTU:

Wskaźniki produktu obowiązkowe:

Liczba obiektów dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami – 1 szt.

Wspierane strategie zintegrowanego rozwoju terytorialnego – 1 szt.

Ludność objęta projektami w ramach strategii zintegrowanego rozwoju terytorialnego – 694 osób

Otwarta przestrzeń utworzona lub rekultywowana na obszarach miejskich – 112,4000 m2

Liczba wspartych budynków mieszkalnych zlokalizowanych na rewitalizowanych obszarach – 1 szt.

Powierzchnia obszarów objętych rewitalizacją – 0,0337 ha

Wskaźniki rezultatu obowiązkowe:

Liczba ludności zamieszkującej obszar rewitalizacji – 694 osoby